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2014年，商品房销售、 增速、新开工面积等有关数据一改往年节节攀升态势，开始掉头向下。市场普遍悲观，认为房地产的 时代已结束。2015年，房地产走向将如何演变，大家自己也多有猜测，地产大佬们也意见不一。
乐观派的王石
随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去。2015年，万科真正稳定持续、有效率、有质量的增长才开始。也就是说，实现我的抱负和理想，2015年才刚开始。
现在一线城市房价已经控制住了，其他城市稳中有降，如果这个趋势能保持住，那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。
此外，对房地产行业来讲，最大的调控就是反腐。你会发现，反腐以后，高档房子的需求立刻就减少了，如果能坚持下去那就太好了。
悲观的潘石屹
中国的房地产不可能再像5年、10年前那样发展了。如今中国的人均住房面积已达到30平方米以上，可现在中国每年竣工的房子是十几亿平方米。现在，地产商应思考的，是如何把已建好的房子充分利用起来。转型是我们每个人都必须考虑的，我们最终的目标是通过互联网转型提高效率、降低成本、提高服务质量。
点评：2014年全国楼市降温之际，潘石屹直言，“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的，是金融行业的风险”。“撞冰山论”引发行业热议。
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2014年，商品房销售、 增速、新开工面积等有关数据一改往年节节攀升态势，开始掉头向下。市场普遍悲观，认为房地产的 时代已结束。2015年，房地产走向将如何演变，大家自己也多有猜测，地产大佬们也意见不一。
乐观派的王石
随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去。2015年，万科真正稳定持续、有效率、有质量的增长才开始。也就是说，实现我的抱负和理想，2015年才刚开始。
现在一线城市房价已经控制住了，其他城市稳中有降，如果这个趋势能保持住，那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。
此外，对房地产行业来讲，最大的调控就是反腐。你会发现，反腐以后，高档房子的需求立刻就减少了，如果能坚持下去那就太好了。
悲观的潘石屹
中国的房地产不可能再像5年、10年前那样发展了。如今中国的人均住房面积已达到30平方米以上，可现在中国每年竣工的房子是十几亿平方米。现在，地产商应思考的，是如何把已建好的房子充分利用起来。转型是我们每个人都必须考虑的，我们最终的目标是通过互联网转型提高效率、降低成本、提高服务质量。
点评：2014年全国楼市降温之际，潘石屹直言，“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的，是金融行业的风险”。“撞冰山论”引发行业热议。